Этапы строительства частного дома.

дом

Этапы строительства частного дома.

Каждый человек рано или поздно в своей жизни задумывается о строительстве собственного дома. Ведь дом дает человеку спокойствие и уверенности в жизни. Но не все знают на какие этапы строительства частного дома стоит разделить весь процесс.

Да и проживать в собственном доме гораздо приятней чем в квартире. Хотя я думаю найдутся люди, которые не согласятся с этим мнением. Тем не менее тех кто согласится будет гораздо больше.

Построить дом в наше время — это задача не из простых.

Прежде чем приступить к строительству и воплотить в жизнь свои задумки, необходимо как следует подготовится. Изучить прилично профильной информации.

Чем вы больше изучите соответствующей информации, тем меньше совершите ошибок во время строительства.

СОДЕРЖАНИЕ:

Выбор участка под строительство.

выбор участка для дома
выбор участка

Первые этапы строительства частного дома , с которым придется столкнуться, на пути к постройке это приобретение участка земли.

Выбор земельного участка — это очень важный момент и не стоит торопится с выбором.

Если поторопится и как следует все не проверить, то можно приобрести участок, который в дальнейшем доставит много трудностей и потребует дополнительных вложений.

Очень часто продаются участки с болотистой почвой или же находящиеся в низине.

Приобретая участок в зимний период, вы можете не заметить этого. Но, когда наступит весна ваш участок покроется водой что доставит вам ряд проблем.

Чтобы не приобрести такой участок необходимо внимательно осмотреть местность вокруг участка. Часто можно наблюдать траву которая обычно растет в болоте.

Так же стоит обратить внимание на рельеф возле участка. Если будут видны местные промоины, то это означает что по весне участок затапливает.

Для большей уверенности можно поговорить с соседями. Если они живут там уже не первый год, то они точно знают все о данной местности.

особенности местности
особенности местности

Еще не помешало бы выяснить не имеются ли ограничения на строительство. Они могут быть связанны с подземными коммуникациями. Например такими как газ.

Самый точный способ — это выяснить заказать в геодезической службе топографическую карту. Данная служба произведет съемку вашего будущего участка и составит топографическую карту. На которую нанесет все существующие коммуникации.

геодезия
геодезия

Эта работа стоит не малых денег. Но без данной карты вам не получить в дальнейшем разрешение на строительство.

Можно конечно на данном этапе строительства частного дома обойтись элементарным опросом соседей и изучением документов на землю. Но топографическая карта при строительстве пригодится в любом случае.

Изготовление проекта дома.

проект на строительство дома
проект дома

Когда уже будет приобретен участок для строительства дома необходимо изготовить проект.

Изготовлением проекта при необходимых навыках можно заняться самостоятельно. Для изготовления качественного проекта необходимо владеть большим количеством информации. По этой причине лучше доверить проект своего будущего дома специализированной проектной организации.

В таких организациях над вашим проектом будет работать группа людей. Каждый из этих людей обладает определенными навыками и выполняет часть всей работы. Это позволяет более качественно выполнить проект дома и не совершать ошибок.

разработка проекта
разработка проекта

К выбору проектной организации надо подходить с полной серьезностью. Необходимо изучить данный рынок.

Если из ваших знакомых кто-то недавно занимался строительством, то будет не лишним поинтересоваться их мнением. Если пренебречь этим и обратится в первую попавшеюся организацию, то можно потом очень сильно пожалеть об этом.

В наше время развелось много организаций которые безответственно относятся к выполнению своей работы.

Как будет выбрана проектная организация стоит оговорить с ней все детали будущего дома, которые вы хотите видеть.

После того как вы перечислите все пожелания вам предложат выбрать между типовым проектом или индивидуальным. Первый вариант будет дешевле чем второй приблизительно на 30%.

Но выбрав типовой проект вам придется довольствоваться тем что имеется. Пропадет возможность воплотить свои задумки. Так что, если для вас важно воплотить в проекте все что вы задумали придется переплатить.

геодезия
привязка местности

Когда ваш проект будет готов необходимо его тщательно изучить. Данный проект должен обязательно иметь привязку к вашему участку и геологическим особенностям. После чего можно приступать к следующему этапу строительства частного дома.

Оформление необходимых документов для строительства.

оформление документов для строительства дома
оформление документов

Перед тем как приступить непосредственно к выполнению строительных работ необходимо оформить соответствующим образом необходимую документацию.

Если это не выполнить, то возведенная постройка будет признана незаконной.

Первым делом нужно получить разрешение на строительство.

Для получения разрешений на легальное возведение частного дома нужно подготовить необходимый перечень документов. Написать заявление в соответствующий орган.

Согласно законодательству, решением таких вопросов уполномочены заниматься местные администрации (иные органы в местах расположения участка).

На данные этапы строительства частного дома, так же необходимо обеспечить объект всей необходимой проектной документацией и паспортом объекта.

Подбор строительной организации для постройки дома.

строительство
строительство

На рынке очень много предложений выполнить работы по строительству дома. Но не стоит доверять объявлениям.

К выбору организации стоит отнестись с некоторой излишней осторожностью. В случае выбора недобросовестной организации вы рискуете потерять деньги, которые предназначались для строительства дома.

Стоит обратить внимание на такой показатель фирмы как время, которое она находится на рынке. Если организация существует уже давно, то это увеличивает шансы что с ней не возникнет трудностей при сотрудничестве. А вот если организация молодая, то шансы получить некачественную услугу возрастают во много раз.

Это конечно же не обозначает что не стоит обращаться к молодым компаниям. Во многих случаях молодая компания выполнит работы не хуже, чем те что давно находятся на рынке и потребуют гораздо меньшею оплату за проделанную работу.

контроль качества
контроль качества

Какую бы вы компанию не выбрали, на данные этапы строительства частного дома, не стоит пускать процесс на самотек. Необходимо как можно чаще появляться на строительной площадке. Принимать непосредственное участие в строительстве дома.

Только находясь непосредственно на строительной площадке можно вовремя предотвратить ошибки и избежать дополнительных работ.

Как дом будет построен его необходимо зарегистрировать и ввести в эксплуатацию. Дальше можно заниматься внутренними (отделочными) работами и обустройством территории возле дома.

Надеюсь вы нашли ответы на свои вопросы в данной статье. Если у Вас остались еще вопросы можете озвучить их в комментариях. Так же вы можете поделится данной статьей с друзьями.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ