Согласование перепланировки в квартире.

согласование перепланировки
согласование перепланировки

Согласование перепланировки в квартире.

Многие после приобретения квартиры начинают задумываться о перепланировке помещений. Особенно данная тенденция заметна в старом жилом фонде. Но не стоит забывать о том что необходимо выполнить согласование перепланировки в квартире.

Содержание:

1)причины перепланировки.

2)с чего начать перепланировку в квартире

3)согласование проекта

4)выполнение перепланировки

5)пуск объекта в эксплуатацию

Причины перепланировки.

Раньше все дома делались по типовым проектам и квартиры имели не очень большие площади с неудобной планировкой.

Поэтому, когда квартиры в таких домах приобретают новые жильцы они перед выполнением косметического ремонта предпочитают сделать перепланировку квартиры.

Перепланировка квартиры — это очень ответственное решение. При производстве работ самовольно не выполнив согласование перепланировки в квартире с необходимыми службами может произойти обрушение дома. Это приведет к массовой гибели людей.

Не стоит так рисковать и выполнять данные работы самовольно!

незаконная перепланировка
незаконная перепланировка

С чего начинать перепланировку в квартире.

Для выполнения работ по перепланировке квартиры необходимо оформить необходимую документацию и получить необходимые разрешения.

Первое что стоит сделать на пути к согласованию будущей перепланировки это обратится к проектной организации.

Инженеры данной организации должны выполнить вам проект на перепланировку вашей квартиры. В данном проекте должны учитываться все несущие нагрузки и конструкция жилого дома. Эти показатели помогут рассчитать допустима планировка или нет.

проект перепланировки
проект перепланировки

Перед заказом проекта убедитесь, что у организации, к которой вы обратились есть соответствующие разрешение на занятие этой деятельностью.

Не стоит экономить на изготовлении проекта и обращаться к сомнительным организациям. Тем более не советую изготавливать проект самому.

Не имея опыта в данном деле выполнить эту работу без ошибок практически невозможно.

Чем качественней будет выполнен проект, тем меньше составит труда согласование перепланировки в квартире. Что означает скорейшее окончательное выполнение ремонтных работ.

Согласование проекта.

план перепланировки
план перепланировки

Затем идем в местное управление архитектуры и строительства администрации района в котором находится квартира. Затем в ЖЭС или товарищество собственников.

После согласования проекта в данных органах необходимо так же получить и письменное согласие от всех собственников и жильцов данной квартиры.

Так же придется получить технические условия. Проект нужно согласовать с генеральным проектировщиком здания, организацией отвечающей за тепловые сети, “Энергосбытом” , комитетом архитектуры и получить заключение государственной экспертизы.

Выполнение перепланировки.

Как только согласование перепланировки в квартире будет сделано можно приступать к выполнению работ.

перепланировка
перепланировка

Для качественного выполнения перепланировки необходимо обратится к строительной организации, имеющей опыт в таком виде работ.

С выбранной организацией нужно заключить договор на услуги. Так же необходимо нанять специалистов, которые выполнят работы по переносу коммуникаций. Если перенос не подразумевается, то можно обойтись без них.

Пуск объекта в эксплуатацию.

После выполнения работ по перепланировке необходимо предъявить работы контролирующим органам для приемки и ввода квартиры в эксплуатацию.

Осталось только подать заявление в городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру.  Там должны выдать ведомость технических характеристик и занести изменения в технический паспорт квартиры.

На этом же этапе пишем заявление в местную администрацию о приемке перепланировки и занесении изменений в технический паспорт объекта.

Через некоторое время останется лишь забрать этот документ и наслаждаться своей законной перепланировкой. Не забывайте что согласование перепланировки в квартире шаг ответственный и обязательный к выполнению.

Эту непростую процедуру можно избежать если ваш ремонт не затрагивает конструктивных особенностей дома.

   Надеюсь вы получили из этой статьи полезную для себя информацию. Если же вдруг после прочтения остались вопросы вы, можете их задать в комментариях. Мы обязательно ответим на них!

Если вам понравилась данная статья поделитесь ей с друзьями.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...